Vermietete Gewerbeflächen: 6 Hallen zu verkaufen
Objektnummer: 2025-222
VERKAUFT
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche
ca. 10.825 m²
Grundstück
ca. 3.500 m²
Lage
Regensburg Nord
Zimmer
-
Highlights:
- Ca. 9.300 m² Einheit mit 4 (verbundenen) Hallen, mit 6 Verladeschleusen
- Ca. 1.600 m² Einheit mit 2 (verbundenen) Hallen mit großen Rolltoren
- Jahreskaltmiete: 511.125,00 €
- Heizungsanlage (Hackschnitzel) die auch die umgebenden Einheiten mit versorgt
- Dach von Dezember 2024 bis März 2025 komplett neu saniert
- 6 Überladebrücken, davon 2 neu
Energieausweis:
Gebäudetyp: Gewerbegebäude
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 61,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 19,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 68,60 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Hackschnitzel
Wesentlicher Energieträger: Holz
Heizungsart: Belüftungssystem
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 21.07.2025
Baujahr: 1974
Baujahr (Energieausweis): 1991
Warmwasser enthalten
