Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon – stufenlos per Aufzug zugänglich

2024-217

KP: 294.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche

74 m²

Grundstück

-

Lage

Regensburg - Reinhausen

Zimmer

3

Highlights:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia

- Separates Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer

- Praktische, maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich

- Aufzug im Haus – stufenloser Zugang zur Wohnung

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Abschließbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- PKW-Stellplatz direkt am Haus – im Kaufpreis enthalten


Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohngebäude

Art: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127,50 kWh/(m²·a)

Befeuerungsart: Gas

Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 25.04.2028

Baujahr: 1980

Baujahr (Energieausweis): 2002

Warmwasser enthalten

Highlights:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia

- Separates Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer

- Praktische, maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich

- Aufzug im Haus – stufenloser Zugang zur Wohnung

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Abschließbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- PKW-Stellplatz direkt am Haus – im Kaufpreis enthalten


Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohngebäude

Art: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127,50 kWh/(m²·a)

Befeuerungsart: Gas

Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 25.04.2028

Baujahr: 1980

Baujahr (Energieausweis): 2002

Warmwasser enthalten

Highlights:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia

- Separates Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer

- Praktische, maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich

- Aufzug im Haus – stufenloser Zugang zur Wohnung

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Abschließbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- PKW-Stellplatz direkt am Haus – im Kaufpreis enthalten


Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohngebäude

Art: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127,50 kWh/(m²·a)

Befeuerungsart: Gas

Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 25.04.2028

Baujahr: 1980

Baujahr (Energieausweis): 2002

Warmwasser enthalten

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Clean kitchen with wooden flooring
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WILLKOMMEN ZUHAUSE

Mo- Do: 10:00 - 18:00 Uhr

Fr: 10:00 - 13:00 Uhr

sowie nach Absprache

Kontakt

immobilien@ziegler-regensburg.de

93047 Regensburg

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